Mi lesz a kitermelt földdel? A tétel, ami a legtöbb ajánlatból hiányzik

A földmunka ára szinte mindig szerepel az ajánlatokban. Az, hogy a kitermelt föld hova kerül, jóval ritkábban. Pedig ez a két tétel együtt adja ki a valós költséget — és a második sokszor nagyobb, mint az első.

Több lesz belőle, mint amennyi a gödör

A talaj a kiemeléskor fellazul: a szemcsék közé levegő kerül, és a térfogat megnő. Ez a lazulási tényező talajtól függően jellemzően 20–40 százalék. Vagyis egy 30 köbméteres gödörből könnyen 40 köbméternyi laza föld lesz a felszínen.

Ez az az apró különbség, ami miatt a „majd elterítjük a kertben" terv gyakran nem jön ki. A kert nem tud befogadni egyszerre nagy mennyiséget úgy, hogy közben használható is maradjon, és az elterített föld később tovább tömörödik, tehát a felület süllyedni fog.

A négy lehetőség

  • 1

    Elterítés a telken belül.

    A legolcsóbb, ha van rá hely és értelme. Fontos: a humuszos felső réteget érdemes külön kezelni és a végén visszateríteni, mert az a termőréteg. A mélyebbről kitermelt föld erre nem alkalmas.

  • 2

    Visszatöltés, tömörítve.

    Árkoknál és alapok mellett a kitermelt föld egy része visszakerül — de rétegenként, tömörítve. A lazán visszadobált föld fölött a burkolat hónapokon belül behorpad. Ez időbe kerül, tehát tétel.

  • 3

    Elszállítás.

    Köbméterben árazva, a lerakóhely távolságától függően. Ez a leggyakoribb megoldás beépített telkeken, és ez az a sor, aminek a hiánya utólag meglepetést okoz.

  • 4

    Átadás másik építkezésnek.

    Tiszta, feltöltésre alkalmas föld esetén időnként van rá igény a környéken. Ez mindkét félnek megtakarítás — de nem lehet vele előre kalkulálni, ezért az ajánlatba nem építjük be.

Amit érdemes megkérdezni minden ajánlatnál

„Hány köbméter földdel számoltak, és hova kerül?" Ha erre nem jön szám és hely, akkor ez a tétel nincs benne — és a munka közben fog előkerülni, amikor már nincs alkupozíció.

„A humuszt külön kezelik?" Kertes ingatlannál ez érték. A termőréteg összekeverve a mélyebb talajjal elveszti a hasznát.

„A visszatöltés rétegenként, tömörítve történik?" Az árok fölötti behorpadás a leggyakoribb utólagos bosszúság — és a legkönnyebben megelőzhető.

Amiért mi külön soron írjuk

Nem azért, hogy drágábbnak tűnjön az ajánlat. Hanem azért, mert így Ön el tudja dönteni: ha van hely a telken, olcsóbb lesz; ha nincs, akkor legalább előre tudja, mennyivel.

És mert amikor egy ajánlat olcsóbbnak látszik, mint a többi, ez az egyik első hely, ahol érdemes megnézni, mi hiányzik belőle. A többi ilyen tételről az árak oldalon írtunk.