Árazás

Miért nem talál itt négyzetméterárat

Mert kültéri munkánál a négyzetméterár önmagában semmit nem mond. Ugyanaz a térkő-felület kétszer annyiba is kerülhet, ha a talaj rossz teherbírású, ha teherforgalomra kell méretezni, vagy ha a kitermelt földet el kell szállítani. Helyette megmutatjuk, milyen tételekből áll össze az összeg — hogy az ajánlatokat össze tudja hasonlítani.

A tételek, amiket minden ajánlatban keresni kell

  • Bontás és a törmelék elszállítása
    Ha van meglévő burkolat vagy szerkezet. Köbméterben, az átvevőhely távolságával együtt.    m³Gyakran kimarad
  • Földkiemelés és a föld elhelyezése
    Külön a kiemelés és külön az, hova kerül. A laza föld térfogata nagyobb a gödörnél — ezt sokan alábecsülik.    m³Gyakran kimarad
  • Az ágyazat vastagsága és rétegszáma
    Ez a legnagyobb rejtett árkülönbség. Kérdezze meg: hány centi, hány rétegben tömörítve?    cm + rétegKulcstétel
  • Geotextília
    Olcsó tétel, nagy hatás. Vagy benne van, vagy nincs — ez egyetlen sorból kiderül.    m²Ellenőrizni
  • Szegély betonhátazással
    Folyóméterben. Szegély nélkül a burkolat széle idővel szétnyílik.    fmKötelező
  • Vízelvezetés
    Folyóka, drén, szikkasztó, ereszcsatorna bekötése. Ha nincs benne, kérdezze meg, hova megy a víz.    TételesEllenőrizni
  • Anyag: kő, beton, vas, zúzottkő
    Mennyiséggel és típussal megnevezve, nem „anyagköltség" egy összegben.    MennyiségTételes
  • Gépszállítás és kiszállás
    Gépes munkánál valós tétel. Előre megmondjuk, nem a számlán jelenik meg.    TávolságElőre
Az összehasonlítás egyetlen szabályaHa az egyik ajánlat olcsóbb, először azt nézze meg, mi hiányzik belőle.Kültéri munkánál a leggyakoribb hiányzó tételek: a bontás, a föld elszállítása, a geotextília, a szegély betonhátazása és a vízelvezetés. Ezek együtt a végösszeg jelentős részét teszik ki — és mindegyik olyan, ami vagy előre szerepel az ajánlatban, vagy utólag jelenik meg a számlán. Ha ugyanaz van benne és mégis olcsóbb, akkor jó ajánlat: ezt mondja meg nekünk is.

Mi mozgatja leginkább az árat

A talaj. Jó teherbírású, homokos-kavicsos talajon vékonyabb rétegrend is elég. Agyagos, vizes talajon vastagabb ágyazat, geotextília és sokszor drénezés kell. Ugyanaz a felület, két nagyon eltérő összeg.

A terhelés. Járda, személyautó vagy teherforgalom — a rétegrend és a kő vastagsága ehhez igazodik. Ezért kérdezzük meg mindig, mi fog rajta állni és áthajtani.

A gép bejutása. Ha a gép be tud jönni, a földmunka gyors. Ha nem, kézi munka kell, ami sokszorosa az időnek. Ez a felmérésen azonnal kiderül.

A kitermelt föld és a törmelék útja. Telken belüli elhelyezés vagy elszállítás — ez több százezer forint különbséget is jelenthet egy nagyobb munkánál.

Amit fixen tudunk mondani

A felmérés díjmentes. Kimegyünk, megnézzük a talajt, a terepet és a bejutást, és tételes ajánlatot adunk. Ha nem minket választ, az sem probléma.

Az ajánlat tételes, és külön felsoroljuk, mit nem tartalmaz. Így nincs utólagos vita arról, mi volt benne.

Feltételes tételek külön jelölve. Földmunkánál előfordulhat, hogy a talaj rosszabb a vártnál. Az ilyen munkákat előre megnevezzük és beárazzuk, de csak akkor számoljuk el, ha ténylegesen szükségesek — és előtte szólunk.

Pótmunkát csak jóváhagyás után. Ha a munka közben olyan kerül elő, ami a felmérésen nem látszott, megállunk, megmutatjuk, és közösen döntünk.

Gyakori kérdések az árról

Miért nem mondanak árat telefonon?

Nagyságrendet tudunk mondani, ha leírja a felületet és a helyszínt. Fix árat viszont nem, mert a talaj, a bejutás és a bontás mennyisége dönti el a munkát — és ezek telefonból nem láthatók. A felmérés díjmentes, utána viszont tételes számot adunk.

Az anyagot én is megvehetem?

Igen. A mennyiség meghatározásában segítünk, és megmondjuk, milyen minőségű anyag kell. Ha mi szerezzük be, egy helyre kerül a felelősség, és a szállítást is intézzük — a felmérésen eldöntjük, melyik éri meg jobban.

Kell előleg?

Ha az anyagot mi szerezzük be, anyagelőleget kérünk, ami a végszámlában jóváírásra kerül. A munkadíj a teljesítéshez kötött. Nagyobb, több hetes munkánál szakaszos teljesítésben állapodunk meg, mérföldkövekhez kötve.

Meddig érvényes az ajánlat?

Az érvényesség az ajánlaton szerepel. A munkadíj rövid távon stabil, az anyagárak és a szállítási költségek viszont mozognak — ha lejár, jellemzően csak az anyagtételeket kell frissíteni.

Kérjen tételes ajánlatot

Írja meg, milyen munkáról van szó, mekkora felületről, és milyen most a terep. Ha egy fénykép segítene, a visszahíváskor elkérjük.